A la cabeza del fascismo estatal, Andalucía sale del armario expropiando las viviendas de lso que van a desahuciar

Demostrando el contubernio entre bancos y estado.

Pero lo que lei era que ellos los expropiarian a los bancos, eso no es bueno?
O sea de todos modos el banco se hara de esas casas, si el gobierno se las quita , las podrian usar para volver a darselas el alquiles baratos a la gente , o no??
Lo que deberian de darle a la gente derecho de compra de Nuevo.

Entra en vigor el decreto que permite a la Junta de Andalucía expropiar el uso de viviendas


Varios miembros de la plataforma de afectados por la Hipotecas protestan, frente a la sede de el PP de Andalucía. (José Manuel Vidal / EFE)

• Doscientas familias andaluzas podrán beneficiarse de la medida en una primer fase.
  
• Sancionará a bancos e inmobiliarias e incentivará que aflore el alquiler.
  
• Permite un uso de 3 años de la vivienda pagando el 25% de las rentas.
  
• Griñán: "La nueva legislación pone un poco de razón a la sinrazón".
  
• La Junta justifica el decreto antidesahucios por proteger "el derecho a la vida".
  
• Cuatro familias de Jerez, las primeras beneficiarias de este decreto-ley.
  

El decreto ley de función social de la vivienda aprobado por la Junta de Andalucía el pasado martes ha entrado en vigor este viernes tras ser publicado este jueves en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), donde se establece la expropiación temporal por un plazo de tres años del uso de las viviendas "en inminencia" de desahucio "en caso de riesgo de exclusión social o amenaza para la salud física o psíquica de las personas".
Casi doscientas familias andaluzas podrían beneficiarse en una primera fase de la expropiación temporal del uso de la vivienda, ya que son las que hasta ahora han demandado protección contra los desahucios en las oficinas abiertas por la Consejería de Vivienda de la Junta desde octubre. Las primeras cuatro familias en solicitarlo, de Jerez de la Frontera, lo hacían este mismo viernes.
En dicho decreto ley se establece también que en el plazo de un mes se deberá aprobar una orden para poner en marcha un plan extraordinario de inspección, con la finalidad de "mitigar de firma urgente los efectos perjudiciales de la no habitación de viviendas".
Dicho plan de inspección contendrá los criterios sectoriales, territoriales, cuantitativos o de otro tipo, así como el orden de prioridades que vayan a servir para selección los ámbitos, objetivos inmuebles y viviendas. El plan tendrá una vigencia máxima de dos años.
El decreto estipula asimismo un orden preferente de tramitación para la expropiación temporal. De esta forma, considera que existe un supuesto de especial vulnerabilidad cuando el lanzamiento "afecta a familias con menores de edad, mayores dependientes, personas con discapacidad, víctimas de violencia de género o desempleados sin derecho a prestación". Estos colectivos tendrán un orden preferente de tramitación, al igual que ocurre con las personas cuya vivienda esté sometida a algún régimen de protección pública.
Este decreto ley fija los requisitos para poder optar a dicha expropiación temporal de uso, incluidos datos fiscales y de la vivienda, así como define el concepto de vivienda deshabitada.
Esta norma establece la necesidad de un programa de bolsas de viviendas en alquiler destinado a asegurar la "efectiva ocupación" y, en materia sancionadora, apunta que el plazo máximo para resolver y notificar la resolución de procedimientos sancionadores en materia de VPO será de un año.
Este decreto fija los requisitos para poder optar a dicha expropiación temporal Asimismo, las entidades financieras, inmobiliarias y entidades de gestión de activos se verán obligadas en el plazo de un mes a comunicar un inventario de las VPO ubicadas en Andalucía que integren su balance.
El decreto se tramitará como proyecto de Ley en el Parlamento, introduce además medidas de "incentivo" a particulares y "sanciones" a bancos e inmobiliarias para que "salga en alquiler el inmenso stock de viviendas vacías en Andalucía", que ha cifrado entre 700.000 y un millón de viviendas, de los que entre 350.000 y 500.000 pertenecen a personas jurídicas, fundamentalmente bancos y empresas inmobiliarias.
Otra novedad prevista en la norma es la creación "por primera vez" de un registro de viviendas deshabitadas.
Entre otras medidas, la nueva regulación refuerza las ayudas al alquiler. Las subvenciones se detallarán en el futuro Plan Andaluz de Vivienda y estarán dirigidas a las personas físicas propietarias de inmuebles vacíos, a quienes además se incentivará con medidas fiscales y un seguro contra impagos y desperfectos.
De forma complementaria, la Administración intermediará para favorecer el alquiler del parque residencial deshabitado, facilitando fórmulas de concertación de arrendamiento entre propietarios y demandantes. De igual modo, podrá desarrollar programas de bolsa de viviendas en alquiler para ampliar el actual parque a precios adecuados.
En materia de incentivos, uno de los incentivos será "establecer un seguro para garantizar el cobro de la renta, en el caso de que el inquilino no lo satisfaga, o un seguro para arreglar los posibles desperfectos que pudieran generarse", esto es, la Junta "contratará un seguro y abonará las cantidades en el caso de que el inquilino no satisfaga la renta o genere imperfectos en la vivienda, con ese seguro la Junta pagaría cantidades debidas y arreglaría desperfectos".
En lo que se refiere a la expropiación temporal del uso de la vivienda, el procedimiento de expropiación temporal será de aplicación a inmuebles en procedimientos de desalojo instados por entidades financieras y sus filiales inmobiliarias o entidades de gestión de activos.
Requisito para la expropiación temporal

Entre los requisitos para aplicar esta medida excepcional, destacan que el afectado tenga en la vivienda objeto del procedimiento hipotecario la residencia habitual y permanente; que la finalidad del préstamo sea el pago de la casa; que el desalojo pueda generar situación de exclusión social acreditada por los servicios sociales municipales, y que las condiciones económicas de las personas hayan sufrido importante menoscabo y una situación de endeudamiento sobrevenido respecto a las circunstancias en las que se concedió el préstamo.
El deterioro de las condiciones económicas familiares tomará como referencia que el esfuerzo para atender la hipoteca se haya multiplicado al menos por 1,5 y suponga más de un tercio de los ingresos familiares. Las personas que se beneficien de esta iniciativa no podrán superar tres veces el Iprem (Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiple).
Asimismo, las familias en riesgo de desahucio cuyas viviendas sean objeto de una expropiación temporal por un plazo de tres años del uso de las viviendas por parte de la Junta de Andalucía deberán destinar el 25% de la renta familiar para pagar el 2% del justiprecio de dicho inmueble.
Penalización de hasta 9.000 euros

En cuanto al régimen disciplinario, el Decreto-Ley incluye un sistema de sanciones leves, graves y muy graves para las personas jurídicas, bancos, inmobiliarias o entidades de gestión patrimonial que mantengan ocioso y no destinen al arrendamiento su 'stock' residencial.
Se considerará infracción muy grave no dar uso de habitación a un inmueble o arrendar, transmitir o ceder su uso con destino a vivienda sin cumplir las condiciones de seguridad establecidas por ley. Para estos casos, la penalización puede alcanzar hasta los 9.000 euros.
Se considerará infracción muy grave no dar uso de habitación a un inmueble La recaudación de las multas se destinará al patrimonio público de suelo de la Junta y a la financiación de políticas públicas para promover el cumplimiento efectivo del derecho a la vivienda. La norma regula la vivienda vacía como aquella que, reuniendo los requisitos legales y administrativos para dar derecho de habitación, se encuentra desocupada. Quedan excluidas las residencias secundarias, las destinadas al recreo y las de uso turístico así reguladas.
De acuerdo con el Decreto-Ley, una vivienda no está habitada cuando no cuente con contrato de suministro de agua y de electricidad o su consumo sea nulo o escaso, tomando como referencia la media habitual por vivienda y año facilitada por las compañías suministradoras. Asimismo, se tienen en cuenta otros aspectos como los datos del padrón de habitantes; la recepción de correo y notificaciones en otros lugares, o la utilización habitual de éstos para realizar comunicaciones telefónicas e informáticas.
Para declarar como vacía una vivienda será necesario acreditar durante un periodo de seis meses la no habitación. En todo el proceso de declaración los interesados estarán amparados por un procedimiento garantista. La nueva regulación prevé un Registro de Viviendas Deshabitadas como instrumento básico para el control y seguimiento de este tipo de inmuebles. Además, dispone la elaboración de un plan de inspección que, con una vigencia de dos años, fijará los criterios para priorizar la actuación de la Administración en este ámbito.
Griñán: "Razón a la sinrazón"

El presidente de la Junta de Andalucía, José Antonio Griñán, ha manifestado este viernes que el nuevo decreto-ley sobre función social de la vivienda pone "un poco de razón en la sinrazón" de los desahucios y ha incidido en que la norma tiene "precedentes constitucionales y legislativos" en la reforma agraria.
Viene a poner un poco de razón en la sinrazón que supone el que haya miles y miles de pisos vacíos Griñán ha asegurado que el decreto-ley pretende dar respuesta a la "marginación social" que se está produciendo, también en las clases medias, como consecuencia de la crisis.
"Se trata -ha explicado- de una medida que viene a poner un poco de razón en la sinrazón que supone el que haya miles y miles de pisos vacíos en Andalucía y España, y miles y miles de familias sin acceso a la vivienda o que tienen riesgo de perder la que tienen".
Griñán ha incidido en que el decreto-ley tiene "precedentes constitucionales y precedentes legislativos" en la reforma agraria promovida en su día por el Gobierno andaluz, que contemplaba la expropiación temporal de uso de las fincas no cultivadas.
http://www.20minutos.es/noticia/1784369/0/decreto-andaluz-antidesahucios/expropiar-temporalmente-viviendas/entra-en-vigor/

Calavera no está bien de la azotea. No dice más que incongruencias, y supongo que en este caso es que oyó en Interlobotomía que eso de expropiar viviendas de los bancos para dárselas a los desahuciados y garantizar así el derecho a la vivienda es muy malo.

Y entonces resulta que combatir el desahucio es "fascista" para el subnormal este. Lo que no es nada fascista es la política de este gobierno, simplemente porque fue elegido por mayoría.

Es que parece ser que el pueblo no puede elegir nunca opciones de extrema derecha, según Calavera. Pues sí, hay veces que salen elegidas por mayoría absoluta opciones que no defienden los intereses de esa mayoría. El pueblo se equivoca muchas veces, pero no se trata de quitarle el derecho a decidir sino que se trata de desasnarlo.

A Hitler lo eligió el pueblo y después se cargó la democracia. Mussolini no fue igual pero fue parecido y ganó algunas elecciones.
Las únicas opciones que pueden defender los intereses populares son las de izquierda, y no siempre ni mucho menos. Hace falta elegir un gobierno auténticamente de izquierda y después no dejar de presionarle para que cumpla. Es decir, lo que en España está haciendo en estos momentos Ada Colau y su Plataforma de Afectados por la Hipoteca.

AZALI, se supone que es una medida que impida el deshaucio, pero conociendo el latrocionio de la Junta de Andalucía no me fío de que el ESTADO dé o deje a los propietarios vivir en 'sus' casas.

Te aconsejo no respondas a los imbéciles que justifican a Fidel, a quien no lo eligió nadie en sus intentos de desviar el tema.

La gente está hoy, incluso, pidiendo que les desahaucien para que el estado se quede con su casa. Pero están siendo ingenuos, un estado que roba al pueblo para darle a un banco no va a robar a un banco para darle la pueblo.

Sócrates escribió:Calavera no está bien de la azotea. No dice más que incongruencias, y supongo que en este caso es que oyó en Interlobotomía que eso de expropiar viviendas de los bancos para dárselas a los desahuciados y garantizar así el derecho a la vivienda es muy malo.

Y entonces resulta que combatir el desahucio es "fascista" para el subnormal este. Lo que no es nada fascista es la política de este gobierno, simplemente porque fue elegido por mayoría.

Sócrates escribió:Es que parece ser que el pueblo no puede elegir nunca opciones de extrema derecha, según Calavera. Pues sí, hay veces que salen elegidas por mayoría absoluta opciones que no defienden los intereses de esa mayoría. El pueblo se equivoca muchas veces, pero no se trata de quitarle el derecho a decidir sino que se trata de desasnarlo.

Sócrates escribió:A Hitler lo eligió el pueblo y después se cargó la democracia. Mussolini no fue igual pero fue parecido y ganó algunas elecciones.
Las únicas opciones que pueden defender los intereses populares son las de izquierda, y no siempre ni mucho menos. Hace falta elegir un gobierno auténticamente de izquierda y después no dejar de presionarle para que cumpla. Es decir, lo que en España está haciendo en estos momentos Ada Colau y su Plataforma de Afectados por la Hipoteca.

<img src="http://cdn.20minutos.es/avatares/reducido/105/294105.jpeg" width="43" height="43" alt="Avatar de Erpeetas" />

Erpeetas, 12.04.2013 - 10.08h

Carme chacon,en 2007:"vamos a acelerar los desahucios",Beatriz Corredor:"la dación en pago crearía un grave problema al sistema financiero"..................2013 erpeetas:¿donde cojones estaba todo el rebaño de ada colau entonces?¿esque no eran un drama social los 370.000 desahucios de la época zapateril?¿le dicen al rebaño que los desahucios que se ejecutan ahora se iniciaron en con el gobierno zp?,dicho lo cual estoy a favor de la dación en pago y en contra de la demagogia y la manipulación de todo este movimiento de perroflautas politizados.......

La lucha anti desahucios es una lucha anti PP-PSOE, que son los que sostienen todo este tinglado, aunque ahora, como está en la oposición, el PSOE ladre, pero muy poco.

Calavera es la contradicción personificada, la incongruencia en cada comentario que hace, ¿para qué hablar más si está todo a la vista, y basta con leer las cosas que está diciendo en este tema?

Creo que vuelve a venir muy a cuento el himno oficial del Cala:

El único camaleón eres tú, lameculos de dictadores que después lo niega.

No estás bien del coco.

Obvio que dirás lo que quieras, pero no será verdad. La mentira es parte de tu material genético.