"No hay plan de rescate para las personas que tienen problemas para pagar los impuestos de su vivienda''<--- y los planes que anuncia Obama??

por Azali Dom Oct 17, 2010 11:04 am

Bancos se aprovechan de dueños morosos

Por FRED SCHULTE y BEN PROTESS

Huffington Post

Casi una docena de grandes bancos y fondos de cobertura, anticipando ganancias rápidas a costa de los dueños de viviendas que están atrasados en el pago del impuesto a la propiedad, han comenzado a invertir silenciosamente colocando cientos de millones de dólares en negocios de cobranza de deudas, aumentos de tasas y amenazan con ejecuciones hipotecarias de las viviendas que no han pagado los impuestos a la propiedad.

Los inversionistas, entre ellos Bank of America y JPMorgan Chase & Co., han adquirido de gobiernos locales el derecho a cobrar impuestos atrasados sobre varios cientos de miles de propiedades, muchas en mercados agobiados por la crisis inmobiliaria, indica una investigación del Huffington Post.

En muchos casos, los bancos y los fondos de cobertura crearon compañías para presentarse a licitación y dieron a las empresas nombres oscuros, incluso caprichosos, y usaron casillas de correo como dirección, enmascarando el papel cada vez mayor de Wall Street como cobrador de impuestos atrasados.

A cambio de pagar los impuestos atrasados de tales propiedades, los inversionistas reciben autoridad jurídica para cobrar la deuda e imponer cargos. Inicialmente los propietarios pueden deber sólo unos cientos de dólares, pero entonces ven cómo sus facturas fiscales se disparan. Algunas jurisdicciones también venden facturas atrasadas de agua, alcantarillado y reparación de aceras.

Algunos estados permiten a los inversionistas cobrar un interés del 18 por ciento, además de otros cargos. Cuando los propietarios no se mantienen al día, los inversionistas pueden demandarlos para una ejecución hipotecaria, en algunos estados en tan poco como seis meses.

Los gobiernos locales respaldan enérgicamente las subastas en internet porque los recaudadores de impuestos pueden recuperar fácil y rápidamente millones de dólares. El Condado Miami-Dade, por ejemplo, ingresó $374 millones en julio del 2009 por la venta de unos 60,000 embargos por mora en el pago del impuesto a la propiedad.

En junio, Bank of America consiguió derechos de embargo sobre propiedades en la Florida de personas de bajos ingresos y grupos de interés público sin fines de lucro, como un albergue Ejército de Salvación, una escuela y un grupo de rescate de animales que participa en la limpieza del derrame de petróleo en el Golfo de México, mostraron los registros de impuestos.

Algunos observadores del sector de servicios financieros dijeron que estaban sorprendidos de que los bancos, algunos de los cuales recibieron recientemente miles de millones de dólares de dinero de los contribuyentes en forma de rescate, se apresuran a aprovecharse de los propietarios abrumados por las facturas de impuestos.
"A mí no me gustaría ganarme el dinero así'', dijo James Cox, profesor de la Facultad de Derecho de la Universidad Duke que se especializa en ley corporativa y accionaria. "Considero de mal gusto hacer una ejecución hipotecaria o una reclamación contra individuos que han perdido su empleo y están en una situación económica difícil''.

Cinco grandes bancos que participan en la inversión contra reclamación de derechos sobre propiedades en retención debido a mora en el pago de impuestos recibieron más de $106,000 millones en fondos de rescate a través del Programa de Alivio de Activos Abrumados (TARP). Durante los últimos 12 meses, Bank of America, que recibió $45,000 millones en estos fondos, ha comprado derechos sobre propiedades en una docena de estados. Bank of America le devolvió el dinero al gobierno en el 2009. Sin embargo, destacó Cox: "No hay plan de rescate para las personas que tienen problemas para pagar los impuestos de su vivienda''.

James Powell, inversionista de muchos años en la Florida que recuerda una época en que los inversionistas locales acudían a las subastas en los tribunales, observó: "Hay mucho dinero fresco en las ventas de este año''.

Bank of America, por ejemplo, ha participado en las licitaciones en la Florida con nombres tan coloridos como Benny, LLC, que se basa en un pájaro mítico que era el alma del Dios del Sol de los antiguos egipcios.
Fortress Investment Group, un fondo de cobertura administrado por Daniel Mudd, ex jefe de Fannie Mae, ha comprado embargos por impuestos bajo 17 entidades empresariales. Algunos evocan lugares tranquilos y bucólicos, como Peasant Valley Capital LLC y Travis Farm Investments LLC.

Representantes de varios bancos y fondos de cobertura destacados contactados por el grupo de investigaciones --como JPMorgan, Bank of America y Fortress Investment Group-- declinaron comentar para este artículo. Mudd declinó hacer comentarios.

Algunos bancos compraron los embargos directamente; otros financiaron a grupos de inversión que se encargaron de ello. Por ejemplo, Wells Fargo le prestó a un comprador de propiedades embargadas. Deutsche Bank invirtió a través de una filial. Unas dos docenas de estados permiten estas transacciones.
Aunque varios prestamistas hipotecarios, como JPMorgan, suspendieron recientemente las ejecuciones hipotecarias en medio de preocupaciones de acciones indebidas, no se espera que esto se aplique en las ejecuciones hipotecarias por razones de mora en el pago de los impuestos a la propiedad.

Los recaudadores de impuestos destacan que los dueños de propiedades pueden evitar cargos adicionales o el riesgo de perder la vivienda si pagan sus facturas a tiempo. La amenaza de perder una propiedad fuerza a menudo a los dueños a pagar justamente antes del cumplimiento del plazo, agregaron.

Algunos inversionistas dijeron que tienen un papel vital en ayudar a los gobiernos locales, que tienen escasez de dinero, a compensar el presupuesto de algunas municipalidades y en ayudar a rehabilitar viejos edificios. Eso hace que esas propiedades vuelvan a pagar impuestos.

"Los gobiernos municipales con problemas de presupuesto usan las ganancias de las ventas [de embargos por mora en el pago de impuestos] como una importante fuente de financiamiento'', dijo Gabriel Boehmer, portavoz del Banco Wells Fargo, que presta a compañías que compran embargos.

Los críticos no están tan seguros. "Si la única meta es conseguir la mayor rentabilidad posible, es un buen sector'', dijo Frank Alexander, profesor de Derecho de la Universidad Emory que se especializa en ventas de impuestos. "La pregunta se convierte en: ¿Le preocupa ser un buitre y alimentarse de las personas?"

Read more: http://www.elnuevoherald.com/2010/10/17/v-fullstory/821153/bancos-se-aprovechan-de-mora-tributaria.html#ixzz12d1mwI4M

por Alver Dom Oct 17, 2010 11:40 am

Todos esos dueños de entidades bancarias e inversionistas en el asunto de las viviendas,son unos descarados ,estafadores,mentirosos,explotadores y sinverguenzas.

La ayuda para los propietarios en riesgos de perder su vivienda,se ha vuelto puro cuento del gobierno,y en definitivas los unicos favorecidos han sido los bancos y los del negocio de las casas .Es un desastre.Todo se ve que ha sido un engaño.

Alver.

por Azali Dom Oct 17, 2010 11:47 am

Asi es!

por Azali Dom Oct 17, 2010 12:05 pm

Y cada vez que Obama saca una ley de esas la kga, con los de las tarjetas de credito, ahora con su cara dura en las tiendas te dicen, el interes es del 29 por ciento...y listo...

Pero claro se amparan en la mierdea ley esa que saco Obama, que lo unico que tienen que hacer los prestamistas, es explicar las cosas mejor, o sea te cobrare lo que me salga del c.lo..

por Azali Dom Oct 17, 2010 12:10 pm

Los bancos ayudados por los gobiernos locales, subieron los precios de las casas , hasta que la burbuja revento, les convenia , a los politicos porque tenian como subierse el sueldo y hacer sus manejos turbios, ahora han bajado los precios de las casas, a un nivel alucinante, pero entonces ni dan prestamos ni las sueltan facilmente, y lo que hacen es que estan acaparando todo lo que puedan , pues dentro de poco comenzaran a subir los precios ellos mismos..y eso si yo que de economia no se nada, lo saben todos estos politicos....

Pero bueno no creo que la cosa quede asi tan facilon para los ladrones....ya han comenzado los miedos y han parado los embargos en un monton de estados, veremos que pasa, pero Obama es el flojito..

por Alver Dom Oct 17, 2010 4:16 pm

De: Ruben1919

Enviado: 15/10/2010 22:36

Quiero que los defensores del capitalismo en este foro digan con honestidad, si es que la tienen si están de acuerdo con que el gobierno estadinense aprobara la ayuda multimillonaria en dolares para salvar a los bancos y no ayudara a las familias con las viviendas embargadas.- Y cual es el dato que tienen de personas en la miseria en ese paraiso que es USA. Tambien que digan si están de acuerdo con la persecusión a los inmigrantes como si fueran criminales .- Rubén .
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No habia visto esta participacion del forista nombrado Ruben en el foro de Papiyo...
A el le diria...

Ya dimos nuestra opinion en este mismo tema...Estar en contra de los hipocritas socialistas o izquierdistas complices y ahupadores de dictadores de izquierda y de tiranos represores...Estar en contra de una izquierda putrefacta y mentirosa... NO ES SER DEFENSOR DEL CAPITALISMO!

Alver.

por Tetro Lun Oct 18, 2010 3:29 am

De: Ruben1919

Enviado: 16/10/2010 13:48

Fuí a Cuba la primera vez en 1979y entendí que allí se estaba haciendo realidad la Utopía de Tomás Moro.... el respeto por la mujer, por los niños , por los ancianos( en especial por los enfermos ).- n amor infinito por la Patria y por la revolución inspirada en Martí y realizada por Fidel .Un desapego a las banalidades , al vicio y al lujo .- Una juventud estudiosa y valiente dispuesta a ir a cualquier parte del mundo a ayudar o defender a hermanos que sufran humillación, injusticia o rigores de la naturaleza sin pensar en una recompensa en dinero . Solo por hacer realidad el internecionalismo encarnado en el Ché, cuando dejando su lugar privilegiado en la cúpula del gobierno , se fué al Africa y luego a Bolivia donde creyó podía ser mas útil a los pueblos sometidos ( sin esperar el lucro del que tanto habla Residente... y al cual había renunciado para sufrir solo penalidades en la selva en busca de la liberación de América latina .-
Dentro de tanta gente hermosa veía sorprendido en muchas partes de La Habana a unas muchachas y muchachos con una chaqueta amarillosa , fea, vistosa , .. eran los estudiantes de medicina seleccionados de entre los mejores bachilleres de toda Cuba ( tambien los había venidos de Africa ... Asia ... América latina ... y hasta de USA . Eran mirados con el mayor respeto . Ellos sabían que estaban estudiando no para llenar sus bolsillos , como en nuestros paises, sino para ir a donde los necesitaran los humildes de cualquier parte del globo .( lo mismo ocurría y ocurre con los maestros ) Africa....Haití...Nicaragua ... Bolivia ... en donde solo reciben comida y alojamiento por ser paises pobres ....En otros pudientes como Venezuela .con la misión barrio adentro ...el gobierno devuelve a cuba en petróleo y alimentos que sabe hacen falta , como contraprestación de tan gigantesca ayuda ...De ello se sienten orgullosos los médicos y maestros cubanos porque de alguna manera se sienten obligados con su pueblo por haberlos educado .... y porque para ellos ( contadas excepciones ), como en Utoía , vale mas el aprecio, el respeto,el aprecio y gratitud de sus conciudadanos y hermanos que el oro y las cosas materiales.- No es , pues, que les roben su salario .... es un acto voluntario ... de el mas puro internacionalismo proletario y de amor a su Patria para lo cual se prepararon y del cual se sienten totalmente orgullosos .- Rubén .
http://www.gabitogrupos.com/LACUBADELGRANPAPIYO/template.php?nm=1287259291

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