Cinco bancos de EEUU pagarán por los abusos hipotecarios

Cinco bancos de EEUU pagarán por los abusos hipotecarios


Eric Holder, encargado de anunciar el acuerdo.| Reuters


Agencias | Washington
Actualizado jueves 09/02/2012 11:10 horas

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El Departamento de Justicia de EEUU ha anunciado que cinco grandes bancos del país pagarán unos 26.000 millones de dólares por los abusos cometidos en los trámites hipotecarios a raíz del estallido de la burbuja inmobiliaria.

El acuerdo se ha logrado tras 16 meses de negociaciones y dará un alivio significativo a los propietarios que están en peligro de perder sus casas, además de que contribuirá a dar estabilidad al mercado inmobiliario, aún muy tocado por los efectos de la crisis de 2008.

El fiscal general, Eric Holder, anunció el trato en una comparecencia de prensa y detalló que engloba a los bancos Ally Financial, Bank of America, Citigroup, J.P. Morgan Chase y Wells Farg. Se trata del acuerdo más importante sobre compensaciones alcanzado entre las autoridades federales y estatales y un sector económico en Estados Unidos tras el negociado en 1998 con la industria tabaquera.

Cerca de 10.000 millones de dólares se destinarán a reducir la deuda de quienes se arriesgan a perder su hogar. Otros 3.000 millones irán destinados a quienes sí pueden pagar sus hipotecas pero deben una cantidad mayor de la que en valen ahora sus viviendas.

Según habían informado anteriormente algunos medios estadounidenses, los dueños de viviendas endeudados recibirán cheques de entre en 1.500 y 2.000 dólares o mejores condiciones en sus tarjetas de crédito.

"Este acuerdo refleja nuestro compromiso de garantizar la justicia para las víctimas de las prácticas hipotecarias irresponsables y abusivas", explicó Holder. Además, el arreglo alcanzado, que busca "corregir los errores que condujeron al colapso del mercado de la vivienda de nuestro país y a la crisis económica", establece nuevas protecciones para los propietarios con vistas a prevenir futuros abusos.

El origen del escándalo


Casi dos millones de propietarios en EEUU resultaron afectados por la burbuja inmobiliaria y unos 750.000 han perdido sus viviendas desde 2008.

Las autoridades comenzaron a examinar las prácticas bancarias en 2010 cuando se puso de manifiesto que en los trámites de ejecución de las hipotecas y de desahucio los bancos habían incurrido en fraudes.

Una de las prácticas abusivas más extendidas, según los investigadores gubernamentales, fue la de las "firmas robóticas": la asignación de empleados en los bancos para que estamparan rápidamente la firma sobre los trámites de ejecución sin el estudio debido de los expedientes.

En el origen de esos desahucios precipitados e irregulares está el hecho de que buena parte de los préstamos concedidos antes de la crisis habían sido "empaquetados" y revendidos a grandes inversores, de tal manera que no quedaba ya claro quién era el titular último del préstamo.

La semana pasada, el presidente de EEUU, Barack Obama, presentó un plan para revitalizar el mercado inmobiliario que permitirá a millones de propietarios refinanciar sus hipotecas y aprovechar los actuales tipos de interés, históricamente bajos.

A causa del vertiginoso descenso del precio de la vivienda en los últimos años en EEUU, más de 10 millones de propietarios (uno de cada cuatro) deben ahora al banco más dinero que el valor de la casa que compraron en su día. El plan de Obama pretende beneficiar a 3,5 de esos 10 millones de propietarios.

http://www.elmundo.es/america/2012/02/09/economia/1328803768.html